A découvrir sans tarder, superbe appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des magnifiques bords de Marne.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec les commerces à moins de 100 mètres, un arrêt de bus se trouve juste en bas de la résidence, permettant de rejoindre le RER A DE BRY-SUR-MARNE en seulement 5 minutes. ainsi qu’un accès au RER A – Mont d’Est à environ 20 minutes à pied, parfait pour les déplacements du quotidien.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite absolument aucun travaux. Il offre des prestations modernes et soignées avec une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Le véritable atout du bien : un beau balcon sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue totalement dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l’appartement dispose également d’un excellent DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un véritable avantage au quotidien.

Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Appartement coup de coeur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
Copropriété de 46 lots – dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1458 euros.